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打败了2.9%的同城经纪人
答:是的,卖方合同上面只需要一个人签字就可以了!办理按揭的合同材料以及其他的一些附属东西都是需要双方签字才行才能够生效的!
答:算是第二套!因为房产交易中心是可以查到的!税务现在和交易中心都是在一起办公的,最好不要去冒险虚报!虚报处罚的话具体标准我们没有,但是查到的罚金是蛮高的!
答:有补充公积金的可以申请装修,如果不是这二样的话,那么就等到你退休之后提现!或者是等你的子女用公积金买房子时你的余额可以帮他们充还贷款!
答:按照常理上面来说,是应该你出的!具体情况你要和之前承租的房东去协商了!
答:给到您的建议是先看看,以前做的产证或者是买卖合同上面是否有产权分配的条款,如果没有!这个事情就有点复杂了!没有的话,你先要和哥哥商量看能否双方去做个公正,如果人家不愿意,你们就可能会通过法律程序去解决!如果同意了,你们就做好一个分配,您的份额占99.9%,你哥占0.1!具体的话,就是你们先商量,真的不行只要走法律程序!!
答:建议可以按照您上班的距离和想住在什么地方,去安居客的地图找房,那样会简洁和清晰!
答:这个问题个人觉得您最好还是能够把自己家中的线路重新排线,按照电器的分布多留些接头是可以的,插头是可以安装那种带保护层的那种插座,商场上是有的!用起来会麻烦点!但是为了小孩以及家人的安全,是值得的!
答:您好!你买到房子的房屋产权证就是已经包含了房屋所有权和土地证了。上海的是二证合一的,并不是像其他的地方需要办理二个证件的!
答:纯公积金贷款就是你用你的公积金余额去向公积金中心贷款,每月任何一点商业贷款的成分!上海市规定,纯公积金贷款,个人最高可贷款40万元,家庭最高可带80万元!个人最高以及最高80万的前提是你们夫妻双方都是有充足的余额以及补充公积金!如果没有补充公积金,那么最高只能够贷30万,夫妻双方有一个人有,一个人没有的话,那么最高就是70万了!现在公积金的利率是4.9%,最长三十年,1万30年的每月还款额是53.07元,乘以你需要贷的金额就好了!公积金能够贷足就贷足,选择最长的还款年数!这样压力小!
答:商业贷款的基准利率是7.05,按照您说的算的话!应该是这样的!假如是贷款30万,年限20年,那么就是30乘以20年的每月还款是77.83,那么你需要每个月的还款金额就是30乘以77.83,得出的答案2334.9元就是你每个月需要还款的金额了!希望这个能够给你帮到忙!谢谢!
答:房子是可以卖的。因为房子是他妈妈的名字,必须是他妈妈自己完全同意和配合你们去交易和过户等流程才行,他妈妈不配合的话,你想卖房子的话就有点困难了!按揭不到一年没有关系,你需要和银行预约提前还贷,并且银行回收取你相对于满一年还贷的较高的违约金的!希望这些意见可以帮到你!
答:首先确定下这个房子是一手还是二手房!一手房的话,你需要去开发商那边办理变更的手续,把材料什么给开发商,让开发商帮你变更!你自己是无法去做变更的!如果是二手房的话,就是比较好办了!如果你朋友买的是二手房,没有和上家签订合同,你和房东方沟通一下,房东同意!你们简单把手续变更就可以了!你的情况不是很具体,还是要根据具体情况,分情况对待!!!
答:你说的这个问题在交易的时候是不算面积的,因为国家规定在商品房建造过程中,开发商主动把阳台封了的话,这个阳台的全部面积都是算进产证面积,开发商交付的时候没有封阳台的话,只算一半面积!交房之后你自己去封阳台的话,这个对于产证面积是没有影响的!
答:在买卖合同中把购买房子的份额分配比,如:99:1,你们占99,之后去公证处公证一下!把公证合同给交易中心,你们产证出来之后后面就有会有这个比例分配在产证上面,父母方在后面之后就没有处理这个房子的权益了!
答:这个小区需要看你选择什么位置的房子了!在中心位置的房子是有花园的,并且面积还是可以!如果你是买靠边的位置的话,花园也就是有一点点了!具体每套都不一样!需要你自己实际去看了!
答:政策这个方面是把双刃剑,有利也有弊,不好从一个方面去片面的看问题!需要从具体问题具体看待了!
答:按照新婚姻法来说:这个房子不管你是什么时候加名字的,离婚了,这个房子还是归丈夫方,妻子方还是没有办法得到房屋的一半产权的!
答:您买卖的这个房屋应该是没有效的,因为是有抵押在先的!这个问题具体要怎么解决您还是要咨询一下律师!我相信律师能够给您比较准确的答案的!
答:您好!首先你要确认的是你已经签的合同上面现在是否有你公婆的名字,如果没有暂时是不能够加你公婆的名字的!如果你真的想加上去也是需要你的产证下来之后才能够加上去!值得你注意的是你要加的话,这个也是要你老公同意的!谢谢!